2017/12/21 (Thu) 16:25
香港特区政府多管齐下 力求突破住房困局

  人民网香港12月21日电 (贾文婷)香港是世界人口密度最高的城市之一。长久以来,香港一直处于人多地少的困局。为解决市民基本的住宿需求,香港特区政府多管齐下,加大、加速土地、房屋供应。对于香港住房困境如何破局,运输及房屋局副局长苏伟文博士在接受人民网记者采访时表示,要解决住房问题首先要从土地供应入手,同时推出多轮需求管理措施中潤按揭服務提供居屋、公屋按揭服務及加按服務。由專人代辦、協助跟進所有程序及手續,低息免地價。中小企業更可憑居屋、公屋按揭服務獲得資金支援,還款期更有彈性,方便解決不同財政困難為業務拓展籌劃更多。。

  据统计,截至2016年12月底,全港共有250万户住户,其中46%(约114万户)居于公营房屋,54%(约136万户)居住于私营房屋。公营房屋住户中,约有31%(约77万户)住在公共租住房屋(公屋),另约有15%(约38万户)居住在资助出售单位里。苏伟文博士说,从百分比上来讲,有近一半的香港家庭居住在政府出资的房屋里。安居是民生的重要课题,在香港房价居高不下的背景下,特区政府更需要集中资源来解决居民的住房问题。

  苏伟文博士介绍,香港房价持续走高背后受多项因素左右。面对困境,香港特区政府一方面采取“供应主导”策略,致力透过短、中、长期措施增加房屋土地供应,以期从根本长远解决供求失衡的问题。苏博士认为,“要解决住房问题首先要从土地供应入手”,特区政府已于2017年9月成立“土地供应专责小组”,全面宏观地检视土地供应的来源,检讨及就优化各种短、中及长期土地发展措施,并检讨及评估其他土地供应选项及相对优次。苏博士说,“同时还需推出多轮需求管理措施”,包括额外印花税、买家印花税、双倍从价印花税,以及新住宅印花税,透过打击短期炒卖活动、遏抑外来需求和减少投资需求,减低市场因过分炽热而可能造成的各种负面影响實德金融集團旗下翡翠旅遊成立40 周年,主席楊海成及副主席馬浩文計劃推新標誌,又會在加拿大為主的地方開分行,並重點改革旅遊業務。副主席馬浩文指,今年將會改革網上平台,以方便旅客預訂旅遊產品,並減低成本。。

  2017年10月公布的《施政报告》表明,香港特区政府会在《长远房屋策略》(以下称,《长策》)的基础上,加大房屋供应的努力。根据《长策》,特区政府将采取“供应主导”及“灵活变通”的原则,每年更新长远房屋需求推算,订定逐年延展的十年房屋供应目标,作为政府物色土地建屋的规划指标。

  根据香港政府在2016年12月的推算,2017/2018年至2026/2027年度十年期的房屋供应目标为46万个单位。按照60:40的公私营房屋新供应比例,公营房屋供应目标为28万个单位,包括20万个公屋单位和8万个资助出售单位;私人房屋供应目标则为18万个单位。政府已找到的公营房屋土地只能在上述十年期提供23万6千个单位,与28万个公营房屋单位的目标仍有差距。

  根据2017年9月的资料,香港房屋委员会和香港房屋协会在2017/2018至2021/2022年度,将有100300个公营房屋单位落成,包括约75200个公屋及25100个资助出售单位。

  相信在特区政府的积极作为下,在不远的将来,香港居民会离“住有所居、居有所安”的目标更近一步實德金融集團旗下翡翠旅遊成立40 周年,主席楊海成及副主席馬浩文計劃推新標誌,又會在加拿大為主的地方開分行,並重點改革旅遊業務。副主席馬浩文指,今年將會改革網上平台,以方便旅客預訂旅遊產品,並減低成本。。

2017/11/24 (Fri) 16:05
科技和金融融合实现跨越式发展

国是论坛2017年会”于12月21日在北京召开。国际金融论坛(IFF)副主席、中国保监会原副主席周延礼出席并演讲街貨量

  周延礼表示,“保险+科技”催生了保险业生态模式的转变,特别是提高了保险业的服务水平。“保险+科技是保险业发展的未来”。

  数据显示,全球的金融科技投资达到了174亿美元,我国达到了是77亿美元,“对中国的科技和金融融合是一个实现跨越式发展的机会,我们超过了美国,现在是世界第一”,“金融科技的创新和突破也带动了保险业服务社会能力水平的提高”。

  周延礼指出,提高保险产品的保障性能是保险科技发展的根本驱动力。第一,从产品创新提升了保险产品的适应和适销度。另外在防范风险方面,由于科技的应用,使得保险业风险管理的能力大大提高。第三,小额、低价、简捷、个性化的保险产品的开发速度加快,在部分地区有效实现了普惠保险的落地專人物業代辦加按、轉按,無論公屋、居屋均可進行物業加按。用心代辦,業主可輕鬆管理旗下物業及資金,利率更低更方便。專業代辦各種手續,方便業主進行資金週轉,中小企可獲相應資金,再進行投資會更快捷方便。。

  “保险+科技实现了保险业的转型发展,提高了保险业的核心竞争力,保险科技成为今后保险业转型发展的核心环节”,周延礼认为,“下一步应强调数字化和人工智能,为客户提供标准化的服务,使得客户产生幸福感,安全感和获得感”。

  周延礼也指出,保险业在防范风险方面还应该多做一些工作。

  第一,多头监管如何如有效覆盖的问题。第二,网络安全风险的问题。第三,要在信息基础设施的风险监管上下工夫。“要利用大数据分析处理金融机构,用户和金融交易等市场的风险,要把风险管控好”。第四,要高度重视法律风险问题。第五要加强金融机构的功能监管,特别是功能风险的监管。第六,互联网技术可以服务实体经济,但要防范一些软件的风险,“有一些APP是否能够做到不泄密,网络不受到攻击,这些问题都给监管提出了新要求”。第七,信用和道德风险的监管。

  “互联网金融改变了传统金融业的运行方式,也提高了金融业服务经济社会发展的能力和水平”,周延礼表示,“要进一步地从观念、思维方式上都要做到发展共同推进,共同治理,共同分享,增强协调性、包容性”這是林國榮博士真實的人生際遇,然而他所受的挑戰與挫折不止如此,幾乎所有年輕人會犯的過失,他都無一倖免,只因為師父的引導,學會了如何轉移注意力與改變想法,培養出將危機變轉機的能力。。

2016/03/03 (Thu) 16:47
感動著薄露的自己


心動是不分年齡不分季節的,就像今晨推開窗戶,忽然湧進的晨霧,鋪天蓋地擠滿房間。看不清遠處的山,近處的水,隱隱約約、朦朦朧朧。原以為已經心如止水,淡定從容,卻不知還是會因為一些事情。比如一個瞬間的微笑,擦肩而過的幫助,陌生人的邂逅,還有一雙溫暖的手。這些足以讓我們的笑容悄悄綻放。

還會心動著是一件幸福的事情啊!哪怕為一顆草生長,一朵花的開放呢。每個季節都需要溫暖,尤其這樣大的霧天,冬天已經來臨。聽說愛情悄悄來過,就在這樣大的霧天,帶著濕淋淋地站在我的面前。“早安。”她說:“我只是路過。”在這樣的季節這樣大的霧天,愛情悄悄來過,沒有理由不心動啊!這是浪漫的事情。

活著其實很單純,在漫長的日子裏,感受著一份小小的心動,然後,在流年一個寂寞的夜晚想起它,溫暖全身。聽說愛情悄悄來過,不要拒絕,她只是路過。霧裏看花就是這個時候吧,有了許多的遐想、期待,不比晴天看的那麼清楚明白,也就沒有了平然心動的感覺。

久久站在窗前,看著霧裏的山川,那裏是山嗎?就算是吧,目光是沒有距離的,想象的風景更美好。喜歡一個人穿梭在這樣大的霧裏,看不清別人,也看不清,遊魂一樣到處飄蕩。置身城市又遠離城市,把思緒放飛出去,這個時候可以胡思亂想了。心跳也罷,臉紅也罷,濃霧為幔,都是自己的事情。

2016/01/22 (Fri) 11:25
你們的存在也不及我生命的十分之一


關於成長,我總覺得只有在親自的經歷後才能真正長大。

說實話,最近兩個周在宿舍感覺特別無奈、失落以及無助。可能有一部分的原因是因為我週末去做兼職而沒有更多的時間和舍友相處,以至於我在宿舍的存在感極低,週末不管我回來的早與晚,都沒有人關心。都說你對別人好別人也會反過來對你好的,可是我一點都沒發現,平時她們出去玩,時間晚了我也會打電話告訴她們路上小心點,早點回來之類的話,可是在我這並沒有一絲體現,甚至我什麼時候進到宿舍也沒有人關注。這些都無所謂了,我不是焦點,可以理解,但是她們也不能刻意孤立,叫她們的時候叫好多遍都不答應。平心而論,我對她們都還是不錯的,凡是我能幫到的都盡我所能,我有什麼也能時刻想到她們。可是呢?

前天我過生日,但是由於做兼職一天沒吃飯,等了一個多小時車都沒等到,沒有一個人問我什麼時候回來,回來的時候我還想著買個小蛋糕給她們吃,可是有人竟然說:“你都這樣犒勞自己!好奢侈。”呵呵,我自己辛辛苦苦做兼職,在自己生日買個十幾塊錢的小蛋糕很過分麼,錢是我自己掙得,我又沒有拿你的。我奢侈,你羡慕麼?有本事自己掙錢不要靠家裡人。

昨天是中秋節,我早早的來到超市給她們買了月餅,想著下班以後拿回去給她們吃,結果還挑三揀四的用很嫌棄的眼光看著,當然只是個別,是,我有病,這時候還想著你們,你們想過我麼,給我個吃的我不想要就生氣的指槐罵桑。真心的體會到了網上說的一句話:“不要和大學舍友關係太好”的含義。

最後我反思了一下,原因是因為我週末去做兼職,而她們沒有去做,看著我掙錢又冷嘲熱諷,可是當初我也說了她們如果想去和我一起,但是沒有一個人願意去,看到我掙錢又都很不爽,那我能怎麼樣。

既然這樣,我也只能一切都無所謂,畢竟你們的出現不會佔用我太多的時光,你們的存在也不及我生命的十分之一。

唯願各自安好,互不相欠。

2015/12/01 (Tue) 16:10
我站在露臺上看最美的風景卻看不到舊時你我的足跡

總是在這樣黑的夜裏想起。用一個瀟灑的轉身,去搏得滿堂的喝彩。然後曾經的滄海桑田,便會消失得無影蹤。細細回望,美美地憧憬。任滄海之水拍打我的心扉,被拍得透徹、渾濁。

我俯身撈起時間的細沙,只見它從手中流過。我又捧起一把清香的泥土,慢慢地搖落。你我留下的真情,Dream beauty pro 脫毛就讓它停泊在楓橋邊。曾經年輕的心被狂妄占據。那搖曳的楓葉是我明日的渴求,且唱一曲信天遊,對月狂飲,笑傲天涯。

輕狂過後,換來沉思,似有情的我,吹落了你一世的風華。來生再聚,這是我最後的期待。“故人西辭黃鶴樓,煙花三月下揚州。孤帆遠影碧空盡,唯見長江天際流。”讀古典文學作品時,知道了黃鶴樓,在意念裏,“昔人已乘黃鶴去,此地空餘黃鶴樓,黃鶴一去不複返,白雲千載空悠悠”的意境使我展開過無數次的遐想,憑借著古人的筆墨,描繪心中的黃鶴樓,那層神秘的面紗,始終難以揭開。今天我來了,Dream beauty pro 脫毛站在黃鶴樓的面前有一種震撼,雖不再神秘,卻含納一股威武恢弘之氣。它雄踞長江之濱,蛇山之首;背倚萬戶林立的武昌城,面臨洶湧浩蕩的揚子江。夾江相望著古雅清俊的晴川閣,獨立挺拔,輝煌秀麗,其勢飛簷翹首,振翅騰空。

依據荊楚之地的雄強,虎踞長江的險要,占據兵家必爭的地理位置,使孫吳政權得盡天時地利,於是一座高高的瞭望樓拔地而起,極目滔滔江水,舟楫如織,江漢平原的東緣盡收眼底,黃鶴樓便天造地設於斯。笑看風起雲湧,冷觀戰馬嘶鳴。幾度風雨又幾度春秋,戰火連綿此起彼伏,幾毀幾建,Dream beauty pro 黑店在曆史的長河中若隱若現。“滾滾長江東逝水,浪花淘盡英雄,是非成敗轉頭空,江山依舊在,幾度夕陽紅……”終於有一天它失去了軍事上的依托,孤寂的守侯在那裏,幾只黃鶴,搏擊江風,翩翩而至。於是,一個美麗的神話,一段動人的傳說,隨著仙人駕鶴遠遊,此地空餘的黃鶴樓卻成就了另一番景象。

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